DETALHES

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Data Bairro/Cidade Endereço Tipo / m2 Valor 2a Data Cod
21/10 e 7/11/2019 NITERÓI RUA HAMILTON PICANÇO, Nº 212 Casa / XXm2 R$ 240.553,50 VL 1403

CASA Nº 29 DO CONDOMÍNIO ALTO DE PENDOTIBA, LOCALIZADO NA RUA HAMILTON PICANÇO Nº 212 - BADU – NITERÓI/RJ. A referida casa tem as seguintes características: 1º pavimento – garagem, varanda, estar, jantar, circulação, lavabo, copa-cozinha, quarto de empregada, WC, área de serviço, churrasqueira, jardim e escada de acesso ao 2º pavimento; 2º pavimento: 2 quartos, banheiro, circulação e suíte, perfazendo uma área construída de 147m², tendo o lote 247,95m². Lote: terreno de topografia plana, cercado de muro de alvenaria em algumas laterais da propriedade, já que a frente da casa, onde há a entrada, é aberta por se tratar de uma casa dentro de um condomínio. Do lado direito da casa, cujo muro existente delimita o terreno do condomínio, há um pequeno jardim. Construções: a casa é construída em alvenaria e as janelas têm esquadria de alumínio pintado de branco. Nos fundos da casa há uma pequena área de lazer, composta por uma churrasqueira de tijolinhos, bancada com tampo de granito de pia inox com armário de madeira abaixo da bancada tipo veneziana. Na parede dos fundos da bancada, há acabamento decorativo, há acabamento decorativo na parede de azulejo hidráulico. Há chuveiro tipo ducha nos fundos da casa. Nesse ambiente o piso é de cerâmica em tom bege de 40cm x 40cm. Sobre a referida bancada/churrasqueira, há um telhado que termina à esquerda na área coberta onde se encontra uma pequena área de serviço/lavanderia. Ali há um tanque e uma máquina de lavar, piso de cerâmica branca de 30cm x 30cm, parede com acabamento em cerâmica de 25cm x 30cm, com área de aproximadamente 8m². Abrindo para essa área há um banheiro de serviço com piso em cerâmica branca de 30cm x 30cm e parede de azulejo branco padrão (10cm x 10cm). Há também um quartinho de empregada, utilizado como depósito/dispensa, que se abre para essa área de serviço revestida com piso cerâmico branco de 30cm x 30cm, com aproximadamente 7m². Entrando pelos fundos da casa pela área de serviço, encontramos a cozinha. O piso também é de cerâmica branca de 30cm x 30cm. Na cozinha há armários planejados tipo fórmica, branca com algumas portas em tom verde claro. As paredes são revestidas de cerâmica branca no formato 30cm x 30cm. Há nos fundos da cozinha (lado oposto à porta da área de serviço) um janelão de vidro temperado (tipo blindex) com duas folhas, sendo que há faixas de vidro jateado. Há também um janelão com acabamento em alumínio branco sobre a bancada da pia de vidro jateado, que se abre para os fundos da casa. As portas e os rodapés do interior da casa são todos em madeira de cor natural. Em direção à sala, há um lavabo com piso em porcelanato cor de areia de 40cm x 40cm, sendo as paredes pintadas, bancada da pia de granito e janela de vidro. Sala de estar em L, piso em porcelanato cor areia, porta de entrada lateral de madeira que dá acesso à parte de jantar da sala, havendo nessa parede também um janelão de vidro temperado com acabamento em alumínio pintado de branco. A sala continua em um ambiente mais intimo de estar/TV, onde há uma porta de vidro temperado duplo que se abre para a frente da casa. As paredes estão todas pintadas em bom estado. Na lateral direita da sala há uma escada de madeira com design especial que acessa o andar superior, havendo também na parede um corrimão de madeira da mesma madeira/cor da escada. A sala mede aprox. 18,00m2. No segundo andar há três quartos. O primeiro é a suíte. A pintura das paredes apresenta um aspecto muito bom. O piso é de porcelanato cor de areia 40cmx40cm. O cômodo mede aprox. 12:00m2. Na suíte há uma bancada de granito e o revestimento das paredes é em porcelanato 20cmx20cm. O Box não tem fechamento em vidro temperado tipo blindex. Há uma janela de vidro retangular nos fundos do lavatório, que mede aprox. 8,00m. Banheiro social: piso de cerâmica branca 30cmx30cm. Janelão de vidro temperado. Há uma bancada de granito, não havendo contudo armário sob ela. O banheiro mede aprox. 8,00m2. Segundo quarto: piso em porcelanato cor de areia 40cmx40cm, pinturas nas paredes em bom estado. Janelão tipo blindex de duas folhas com esquadria de alumínio com pintura branca. O cômodo mede aprox. 11-12m2. Terceiro quarto: piso em porcelanato cor de areia 40cmx40cm,pinturas nas paredes em bom estado. Janelão tipo blindex de duas folhas com esquadrias de alumínio com pintura branca. O cômodo mede aprox. 11-12m2. Há na fachada frontal da casa à direita uma cobertura que serve como garagem para dois carros, onde há piso cerâmico antiderrapante. A telha da casa é de cimento cinza e há um pequeno jardim, tanto na frente da casa quanto na lateral.