DETALHES

<< VOLTAR

Data Bairro/Cidade Endereço Tipo / m2 Valor 2a Data Cod
LEBLON Rua Aperana nº 93. Apartamento / 500m2 AO 1436

Apartamento (cobertura) 601, com direito a 4 vagas de garagem, é uma via residencial, localizada em ponto nobre desta cidade. Apartamento – O apartamento é o único do andar e possui
duas portas de entrada, sendo uma entrada social e outra de serviço.É um apartamento dividido em 2 andares.

O primeiro andar é constituído de uma cozinha, áreade serviço, dependência de empregada, dependência para roupas de cama, mesa e banho, circulação com luz indireta e armários, sala de jantar, sala de estar, uma varanda que circunda as duas salas, 2 suítes (vamos chamar aqui de quarto 1 e quarto 2), uma delas com closet, e escada com jardim suspenso que dá acesso ao 2º andar. O segundo andar é constituído de sala de estar, varanda, piscina, sauna, adega de vinhos e 2 quartos, um que serve como escritório, e outro que serve como quarto do casal, com closet. Todo o 2º andar, tanto o quarto quanto o banheiro e as outras dependências, dão acesso a um banheiro em estilo moderno e todo reformado, com bancada comum para usuários, e 3 cabines
separadas e com fechamento por porta, uma cabine com vaso sanitário, bidê e TV LCD
instalada, outra cabine com chuveiro e uma outra com vaso sanitário e bidê. O segundo
andar ainda possui área preparada para instalação de churrasqueira, com bancada e
ventilação e isolada das dependências da casa. Há que destacar aqui o padrão construtivo
do apartamento, que realmente é um diferencial. Todo o apartamento tem piso em mármore
travertino polido, a pintura do apartamento é nova, o apartamento possui armários e todos
os armários e móveis fixos se apresentavam em excelente estado, podendo se observar que
o apartamento é reformado frequentemente e a preocupação em sua manutenção é
constante, existindo, realmente, vários diferenciais que se destacam, uma adega toda
forrada em madeira ocupa o 2º andar do apartamento, o escritório, também no 2º andar,
possui armários e estantes em madeira freijó. A piscina é de vidro e dá acesso a um lavabo
localizado na varanda da piscina. As portas que dão acesso ao quarto do casal e ao escritório
são blindadas. Entre a adega e a sala de estar do 2º andar, existe uma copa com forro de
madeira. A escada que dá acesso ao 2º andar também é toda de madeira e suspensa”

O logradouro é dotado de toda infraestrutura urbana e se destaca por ser uma via silenciosa
com características exclusivamente residenciais, mas próximo à Avenida Ataulfo de Paiva,
ponto comercial mais movimentado do bairro do Leblon, o que destaca ainda mais o valor
comercial do imóvel. O imóvel é prédio residencial de quatro pavimentos, novo, construído
em 2007, com excelente estado de conservação.